1975〜1985年築, 専有面積35.24㎡〜55.24㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+16.5%
品川区
101.6万円/㎡
前年比+19.4%
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,464万円
54.5万円/㎡
1,539
2,156
2,772
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,772万円
47.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月8日
コートハウス東品川
1,980万円（43.8万円/㎡）/ 3階 / 45.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 45.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/04 | 3,798万円 | 64.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,498万円 | 59.1万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,490万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 3,900万円 | 65.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,850万円 | 65.1万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,990万円 | 67.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 64.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 72.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/27 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,800万円 | 52.2万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 2,880万円 | 51.9万円 | 55.44㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワールドパレス北品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅7分 | 1,750万円 | 46.7万円 | 37.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.31㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | - | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/16 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/26 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 50.8万円 | 38.97㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/05 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日興パレス大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,180万円 | 51.8万円 | 42.12㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、品川区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は品川区の平均と比較して56.9%割安です。